2 Avenue Amiral Nabona, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Amiral Nabona, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Amiral Nabona, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 479 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 479 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Amiral Nabona
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Amiral Nabona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Amiral Nabona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Amiral Nabona, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Amiral Nabona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Amiral Nabona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Amiral Nabona dans son marché local
Prix du 2 Avenue Amiral Nabona par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Nabona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Avenue Amiral Nabona se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Amiral Nabona par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Amiral Nabona se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Thuir et -10.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
