2 Avenue des Muscats, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Muscats, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue des Muscats, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Muscats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Muscats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Muscats dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Muscats par rapport à la voie
Sur Avenue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Avenue des Muscats se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Muscats par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Muscats se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 51.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
