3 Avenue des Sports, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue des Sports, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 469 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 469 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sports, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Avenue des Sports se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sports se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Thuir et 1.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
