1290 Avenue Fauvelle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1290 Avenue Fauvelle, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1290 Avenue Fauvelle, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 516 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Hôpital à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 1242 mètres
Ventes au 1290 Avenue Fauvelle
Une vente a été recensée au 1290 Avenue Fauvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1290 Avenue Fauvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1290 Avenue Fauvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1290 Avenue Fauvelle dans son marché local
Prix du 1290 Avenue Fauvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Fauvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 1290 Avenue Fauvelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1290 Avenue Fauvelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1290 Avenue Fauvelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thuir et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1290 Avenue Fauvelle à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1290 Avenue Fauvelle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.51 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
