25 Avenue Fauvelle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Fauvelle, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Fauvelle, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Hôpital à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1090 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Fauvelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Fauvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Fauvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Fauvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Fauvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Fauvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Fauvelle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Fauvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Fauvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 25 Avenue Fauvelle se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Fauvelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Fauvelle se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 39.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Fauvelle à Thuir
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Fauvelle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
