3 Avenue Louis Noguères, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Noguères, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue Louis Noguères, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 754 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 754 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Noguères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Noguères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Noguères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Noguères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Noguères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Noguères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Noguères dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Noguères par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Noguères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Avenue Louis Noguères se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Noguères par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Noguères se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Thuir et 7.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
