32 Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 477 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 477 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 32 Avenue Maréchal Joffre se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Joffre se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Thuir et -25.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 32 Avenue Maréchal Joffre à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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