18 Boulevard Violet, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Violet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°20 et du 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Boulevard Violet, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 379 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 379 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Violet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Violet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Violet dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Violet par rapport à la voie
Sur Boulevard Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 18 Boulevard Violet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Violet par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Violet se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Thuir et -25.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
