8 Boulevard Violet, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Violet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Violet, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 303 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 303 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Violet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Violet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Violet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Violet par rapport à la voie
Sur Boulevard Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Boulevard Violet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Violet par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Violet se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Thuir et -24.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 8 Boulevard Violet à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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