5 Impasse d'En Coll, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d'En Coll, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse d'En Coll, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 297 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 297 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse d'En Coll
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d'En Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse d'En Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse d'En Coll, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d'En Coll dans son marché local
Prix du 5 Impasse d'En Coll par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 5 Impasse d'En Coll se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d'En Coll par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse d'En Coll se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse d'En Coll à Thuir
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse d'En Coll est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 5 Impasse d'En Coll à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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