2 Impasse Mirabeau, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mirabeau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 383 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mirabeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mirabeau par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Impasse Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mirabeau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mirabeau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Impasse Mirabeau à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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