8 Impasse Mirabeau, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Mirabeau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 406 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 406 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Ventes au 8 Impasse Mirabeau
Une vente a été recensée au 8 Impasse Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Mirabeau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mirabeau par rapport à la voie
Sur Impasse Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 Impasse Mirabeau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mirabeau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Mirabeau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 8 Impasse Mirabeau à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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