3 Place d’Olot, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Olot, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place d’Olot, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 321 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 321 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d’Olot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Olot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Olot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Olot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Olot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Olot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Olot dans son marché local
Prix du 3 Place d’Olot par rapport à la voie
Sur Place d’Olot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Place d’Olot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Olot par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d’Olot se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Thuir et -22.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 3 Place d’Olot à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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