1 b Résidence de la Canterrane, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Résidence de la Canterrane, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 e mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Résidence de la Canterrane, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 869 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 869 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Résidence de la Canterrane
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Résidence de la Canterrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Résidence de la Canterrane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Résidence de la Canterrane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Résidence de la Canterrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Résidence de la Canterrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Résidence de la Canterrane dans son marché local
Prix du 1 b Résidence de la Canterrane par rapport à la voie
Sur Résidence de la Canterrane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 b Résidence de la Canterrane se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Résidence de la Canterrane par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Résidence de la Canterrane se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 18.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Résidence de la Canterrane à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 b Résidence de la Canterrane est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.51 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
