2 Rue Carbonnel, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 245 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carbonnel, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Carbonnel, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 791 mètres
- Collège Pierre Moréto à 791 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 806 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 791 mètres

Ventes au 2 Rue Carbonnel

Les 0 ventes au 2 Rue Carbonnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carbonnel dans son marché local

Prix du 2 Rue Carbonnel par rapport à la voie

Sur Rue Carbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Carbonnel se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carbonnel par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carbonnel se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Thuir et 37.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir(1,965 €)

Rue de la Carbonelle, 66300 Thuir(2,266 €)

Route de Millas, 66300 Thuir(2,270 €)

Route de Corbère, 66300 Thuir(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carbonnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carbonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.