2 Rue des Fauvettes, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 502 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 502 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
