8 bis Rue des Lilas, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue des Lilas, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 567 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 567 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 bis Rue des Lilas se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lilas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Thuir et 5.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
