3 bis Rue des Marguerites, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 bis Rue des Marguerites, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 460 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 460 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Marguerites, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 bis Rue des Marguerites se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Marguerites par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Marguerites se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 32.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
