5 bis Rue des Rossignols, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°5 et du 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 bis Rue des Rossignols, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 497 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 497 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Rossignols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 bis Rue des Rossignols se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Rossignols par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Rossignols se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Thuir et -11.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
