18 ter Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Emile Lassalle, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 837 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 837 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Emile Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Emile Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Emile Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Emile Lassalle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Emile Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Emile Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Emile Lassalle dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Emile Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 18 ter Rue Emile Lassalle se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Emile Lassalle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Emile Lassalle se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 24.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Emile Lassalle à Thuir
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Emile Lassalle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
