8 bis Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Lassalle, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue Emile Lassalle, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 621 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 621 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Lassalle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Lassalle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 bis Rue Emile Lassalle se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Lassalle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Lassalle se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Thuir et 1.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
