2 Rue Frantz Reichel, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 470 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frantz Reichel, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Frantz Reichel, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palauda à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 384 mètres
- Collège Pierre Moréto à 384 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres

Ventes au 2 Rue Frantz Reichel

Les 0 ventes au 2 Rue Frantz Reichel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frantz Reichel dans son marché local

Prix du 2 Rue Frantz Reichel par rapport à la voie

Sur Rue Frantz Reichel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Frantz Reichel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frantz Reichel par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frantz Reichel se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 4.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 66300 Thuir(2,742 €)

Rue Pierre de Coubertin, 66300 Thuir(2,806 €)

Chemin du Serpentaire, 66300 Thuir(2,500 €)

Chemin des Prairies, 66300 Thuir(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frantz Reichel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frantz Reichel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.