44 Route de Fourques, 66300 Tordères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Fourques, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Fourques, 66300 Tordères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tordères.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Fourques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Fourques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Fourques dans son marché local
Prix du 44 Route de Fourques par rapport à la voie
Sur Route de Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 44 Route de Fourques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Fourques par rapport à Tordères et à Pyrénées-Orientales
À Tordères, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Fourques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tordères et 27.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tordères a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 52.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 218 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 44 Route de Fourques à Tordères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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