1 Place Louis Blasi, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Blasi, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Blasi, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Torreilles.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Blasi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Blasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Blasi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Blasi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Blasi dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Blasi par rapport à la voie
Sur Place Louis Blasi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Place Louis Blasi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Blasi par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Blasi se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Blasi à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Blasi est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
