22 Place Louis Blasi, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Louis Blasi, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Louis Blasi, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Torreilles.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Louis Blasi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Louis Blasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Louis Blasi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Louis Blasi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Louis Blasi dans son marché local
Prix du 22 Place Louis Blasi par rapport à la voie
Sur Place Louis Blasi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 Place Louis Blasi se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Louis Blasi par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Louis Blasi se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 3.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Louis Blasi à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 22 Place Louis Blasi est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
