7 Route de Sainte Marie, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Sainte Marie, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Sainte Marie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sainte Marie dans son marché local
Prix du 7 Route de Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Route de Sainte Marie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sainte Marie par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Sainte Marie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Sainte Marie à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Sainte Marie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
