12 Rue de la Republique, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Republique, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Republique, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Republique se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Republique à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Republique est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
