6 Rue de la Tramontane, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Tramontane, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tramontane, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 6 Rue de la Tramontane se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tramontane par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Tramontane se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Tramontane à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Tramontane est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
