17 Rue de Venise, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Venise, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Venise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 17 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 17 Rue de Venise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Venise par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Venise se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 8.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Venise à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Venise est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
