28 Rue des Alberes, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue des Alberes, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Torreilles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Alberes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 28 Rue des Alberes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Alberes par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Alberes se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Torreilles et -14.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torreilles a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
