7 bis Rue des Eglantines, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Eglantines, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aranal à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Eglantines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 bis Rue des Eglantines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Eglantines par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Eglantines se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 4.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Eglantines à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Eglantines est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
