7 Rue des Orangers, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Orangers, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Orangers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 Rue des Orangers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Orangers par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Orangers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 4.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Orangers à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Orangers est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
