43 g Rue du Docteur Ferroul, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 g Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 g Rue du Docteur Ferroul, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelage à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 328 mètres
Ventes au 43 g Rue du Docteur Ferroul
Une vente a été recensée au 43 g Rue du Docteur Ferroul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 g Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 g Rue du Docteur Ferroul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 g Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 g Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 g Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 43 g Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 43 g Rue du Docteur Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 g Rue du Docteur Ferroul par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 g Rue du Docteur Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 g Rue du Docteur Ferroul à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 43 g Rue du Docteur Ferroul est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
