2 Rue du Marechal Foch, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marechal Foch, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Foch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue du Marechal Foch se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Foch se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marechal Foch à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marechal Foch est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
