11 ter Rue du Roussillon, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue du Roussillon, 66440 Torreilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 ter Rue du Roussillon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Roussillon par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Roussillon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 4.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue du Roussillon à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue du Roussillon est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
