6 Rue Francois Rabelais, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francois Rabelais, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 330 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Rue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 Rue Francois Rabelais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Rabelais par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Rabelais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 9.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francois Rabelais à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francois Rabelais est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
