16 Rue Leo Delibes, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leo Delibes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Leo Delibes, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leo Delibes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leo Delibes dans son marché local
Prix du 16 Rue Leo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Leo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 16 Rue Leo Delibes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leo Delibes par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Leo Delibes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 4.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Leo Delibes à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Leo Delibes est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
