44 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 1379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mitterrand à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 138 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 892 mètres
Ventes au 44 Rue de Gerone
Les 7 ventes au 44 Rue de Gerone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gerone dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gerone par rapport à la voie
Sur Rue de Gerone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 44 Rue de Gerone se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gerone par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Gerone se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 20.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Gerone
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Gerone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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