Prix immobilier à Toulouges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Toulouges (66350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Toulouges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Toulouges
Le prix moyen des appartements Toulouges est 28.5 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Toulouges est 0.6 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative à Toulouges
Le loyer moyen estimé à Toulouges est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Toulouges
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Toulouges
Population et parc immobilier
Toulouges compte 7 375 habitants en 2022, avec 66.55 % de propriétaires et 45.2 % de locataires. Elle totalise environ 3 694 logements, dont 3 385 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.71 %) contre 22.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.93 %), de deux pièces (7.35 %), de trois pièces (19.11 %), de quatre pièces (33.31 %) et de cinq pièces et plus à (38.31 %). Près de 55.64 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.48 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 6 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
