41 Avenue de Nidolères, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Nidolères, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°39 et du 3.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Avenue de Nidolères, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tresserre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Nidolères
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Nidolères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Nidolères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Nidolères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Nidolères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Nidolères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Nidolères dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Nidolères par rapport à la voie
Sur Avenue de Nidolères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 41 Avenue de Nidolères se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Nidolères par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Nidolères se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Tresserre et 14.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
