4 Espace Madeloc, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Espace Madeloc, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Espace Madeloc, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tresserre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Espace Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Espace Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Espace Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Espace Madeloc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Espace Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Espace Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Espace Madeloc dans son marché local
Prix du 4 Espace Madeloc par rapport à la voie
Sur Espace Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Espace Madeloc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Espace Madeloc par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Espace Madeloc se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Tresserre et -3.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 4 Espace Madeloc à Tresserre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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