13 Rue du Neoulous, 66300 Tresserre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Neoulous, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 28.94 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Neoulous, 66300 Tresserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tresserre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tresserre - Lotissement à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francois Pous à 501 mètres
Ventes au 13 Rue du Neoulous
Les 2 ventes au 13 Rue du Neoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Neoulous, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Neoulous dans son marché local
Prix du 13 Rue du Neoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Rue du Neoulous se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Neoulous par rapport à Tresserre et à Pyrénées-Orientales
À Tresserre, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Neoulous se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Tresserre et -17.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresserre a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 494 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
