31 Avenue de la San Joan, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la San Joan, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Avenue de la San Joan, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 31 Avenue de la San Joan
Les 2 ventes au 31 Avenue de la San Joan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la San Joan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la San Joan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la San Joan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la San Joan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la San Joan dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la San Joan par rapport à la voie
Sur Avenue de la San Joan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 31 Avenue de la San Joan se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la San Joan par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la San Joan se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Trouillas et 24.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
