22 Avenue du Canigou, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 367 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Canigou, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Avenue du Canigou, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 627 mètres
- Ecole élémentaire à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Canigou dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à la voie

Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Avenue du Canigou se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Canigou par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Canigou se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -36.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue canterana, 66300 Trouillas(1,609 €)

Rue Ste Madeleine, 66300 Trouillas(1,738 €)

Avenue des Albères, 66300 Trouillas(1,802 €)

Traverse de Thuir, 66300 Trouillas(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.