24 Avenue du Canigou, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Avenue du Canigou, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trouillas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 24 Avenue du Canigou se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Canigou par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Canigou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -8.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
