44 bis Grand Rue, 66300 Trouillas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 398 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Grand Rue, 66300 Trouillas, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°44 et de 2.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 44 bis Grand Rue, 66300 Trouillas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trouillas.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 553 mètres
- Ecole élémentaire à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 44 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 44 bis Grand Rue se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Grand Rue par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales

À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Grand Rue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -30.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 66300 Trouillas(1,610 €)

Rue d'Alger, 66300 Trouillas(1,744 €)

Rue de l'Aloes, 66300 Trouillas(1,924 €)

Avenue des Albères, 66300 Trouillas(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.