2 Rue de la Lavande, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Lavande, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lavande
Les 3 ventes au 2 Rue de la Lavande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lavande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue de la Lavande se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lavande se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Trouillas et 2.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
