2 Rue des Alzines, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alzines, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Alzines, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trouillas.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alzines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alzines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alzines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alzines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alzines par rapport à la voie
Sur Rue des Alzines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue des Alzines se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alzines par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alzines se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -15.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
