21 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trouillas.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Ventes au 21 Rue des Caves
Les 3 ventes au 21 Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Caves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 21 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 21 Rue des Caves se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Caves par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Caves se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -31.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
