23 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue des Caves, 66300 Trouillas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trouillas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouillas - Av Du Mas Deu à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Caves, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue des Caves se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Caves par rapport à Trouillas et à Pyrénées-Orientales
À Trouillas, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Caves se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Trouillas et -27.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouillas a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
